Новости из Чехии

Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
2018-07-31 17:56:54

Мы уже раньше рассказывали о привлекательной для относительно крупных инвесторов возможности платить налог на прибыль в размере 5% вместо обычных 19%. Теперь эта возможность будет весьма сильно ограничена.
Чешский президент М.Земан подписал изменения в законе о налоге на прибыль, в соответствии с которыми под 5%-ную ставку налога на прибыль не подпадают те инвестиционные фонды, где какое-либо юридическое лицо контролирует более 10% капитала (владеет более 10% акций). Исключением являются государственные фирмы или участие в капитале фонда прямо государства.
К изменением в законе вела та самая практика "злоупотреблений", когда акционерное общество формально превращалось в инвестиционный фонд, формально регистрировало свои акции на бирже (но активно они не торговались) и автоматически снижало таким образом ставку налога на прибыль.
Правда, новые правила не касаются фондов физических лиц, которые по-прежнему могут превратить свои активы (например, крупную коммерческую недвижимость) из частной собственности в собственность инвестиционного фонда и продолжать платить 5%-ный налог на прибыль с арендных доходов. Правда, только с аренды, поскольку такой доход не считается доходом от предпринимательской деятельности. Реализовать, например, девелоперский проект, фонд теперь не сможет.
Теоретически обойти новые правила не так уж сложно, нужно лишь зарегистрировать вместо одной крупной компании много мелких (точнее, 11), так чтобы ни одна из них не владела 10% акций фонда. Но это - юридическая и административная возня, которой, возможно, не каждый крупный инвестор захочет заниматься, и не для каждого это в финале может иметь экономический смысл.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/cast-fondu-prijde-o-vyhodnejsi-sazbu-zdaneni-1349463

Последние 20 и одна новость:
  • Возникает новый инвестиционный фонд в области жилищного строительства
  • Ужесточение правил касается не только новых ипотек, но и рефинансирования существующих кредитов
  • Рост цен недвижимости могут объяснить статистические зависимости
  • Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
  • Автобусный вокзал на пражской Пальмовке превратится в современный полифункциональный центр
  • Государство намерено снова участвовать в строительстве жилья
  • Новая статистика с рынка новостроек в Праге
  • Освобождение от налога с приобретения при покупке новостройки, оказывается, не возникает автоматически
  • Началась раздача государственных кредитов на жилье для молодых
  • Некоторые инвестиционные фонды потеряют возможность льготного налогообложения
  • Налоговая служба Чехии начала контроль тех, кто зарабатывает на недвижимости через Airbnb
  • Партия зеленых хочет создать муниципальный фонд, который бы дотировал реконструкции пустующих домов
  • В Брно зафикисровано снижение цен новых квартир. Впервые за последние 2 года
  • Новые строительные предписания в Праге отменяют требование инсоляции
  • Рост цен жилья в Чехии наконец начал замедляться
  • Полиция проверяет происхождение денег, вложенных россиянами в Карловых Варах
  • Новый фонд намерен инвестировать в арендное жилье в регионах
  • Стагнация на рынке ипотек как первый признак охлаждения рынка
  • Кандидат на звание самой дорогой сделки года
  • Прага вошла в десятку "самых дешевых" городов мира
  • Центральный банк продолжает ужесточение условий предоставления ипотек

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты