Новости из Чехии

Конец валютных интервенций к 1 апреля?
2017-03-30 08:43:43

Хотя Центральный банк Чехии обещает, что прекращение режима искусственного занижения курса кроны валютными интервенциями закончится во второй половине 2017 года, пресса заполнена прогнозами о том, что режим интервенций может закончиться во втором квартале, уже в апреле или даже к 1 апреля. Такое решение было бы вполне в духе чешского Центробанка.
Естественно, все участники рынка, начиная от экспортеров (ради поддержки которых, собственно, в свое время и был введен искусственно заниженный курс кроны, и значительная часть которых сегодня уже выступает за скорейшее окончание этого ослабления) и кончая мелкими игроками на финансовых рынках считаются с тем, что такой момент чуть раньше или чуть позже наступит, и готовятся к нему. Например, временно избавляются от валютных активов и стараются приобрести активы, номинированные в чешских кронах (государственные облигации, акции чешских компаний и т.п.). В том числе - чешскую недвижимость, которая в глазах иностранного инвестора одноразово подешевеет на несколько процентов - при прежних ценах, но изменившимся курсе кроны та же самая недвижимость станет в валютном выражении дешевле.
Некоторые аналитики полагают, что отпущенная в свободное плавание крона подорожает незначительно, другие - уверены, что курс вернется на уровень 2013 года, т.е. к 25 кронам за евро. Если реализуется именно этот сценарий (а мы являемся сторонниками этой точки зрения и не видим причин, мешающим кроне вернуться на прежние позиции), это означает изменение курса примерно на 10%. Пропорциональное изменение цен недвижимости (в сторону их снижения в валютном выражении) - это существенно.
Среди спорящих аналитиков, однако, нет тех, кто считал бы, что курс кроны останется прежним или снизится еще больше.
Предполагается, что первое время после прекращения интервенций курс кроны будет весьма лабильным, каждый день он будет скачкообразно меняться, пока не стабилизируется на каком-то естественном рыночном уровне.
Таким образом, рекомендуется:
- тем, кто хочет купить недвижимость в Чехии и использовать для этого валютные средства - немного подождать со сделкой и дождаться лучшего курса,
- тем, кто хочет продать недвижимость в Чехии и конвертировать полученные средства в евро (или через евро в другую валюту) - весьма поторопиться.
Некоторые экономисты обращают внимание на то, что в обозримой перспективе в Чехии начнется дискуссия о том, когда и с каким курсом кроны страна войдет в еврозону. Понятно, что сам переход на евро в Чехии может произойти не раньше 2020 года, но и президент Чехии (который - весьма вероятно - будет переизбран на новый срок) и назначенное им руководство Центробанка являются принципиальными сторонниками перехода на евро. А когда желание заменить крону на евро приобретет реальные черты, все сделают все, чтобы курс перехода был максимально высоким (ведь в таком случае это будет для населения наименее болезненно).
Так что уже не за горами новая игра на повышение курса кроны.

Последние 20 и одна новость:
  • Повилияет ли окончание режима искусственного занижения кроны на цены квартир?
  • В 2016 году Чехию посетило рекордное количество заграничных туристов
  • Конец искусственного занижения курса кроны
  • Парламент принял изменения строительного закона, призванные ускорить разрешительные процедуры
  • Вместо офисного центра на Витезном намнести возникнет сотня новых квартир
  • Конец валютных интервенций к 1 апреля?
  • Начинается новый этап поддержки экологического отопления
  • Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове
  • Статистика новостроек в Праге в 2016 году
  • Инвестиции в гостиничный бизнес в Чехии составили в 2016 году 208 млн. евро
  • Skanska скупает "brownfield"у в Праге
  • Последние статистические данные относительно туризма в Чехии
  • Как и ожидалось, 2016 год был рекордным в области ипотек
  • Страсбург признал незаконность регуляции аренды жилья и предписал государству компенсировать домовладельцам ущерб
  • Цены нового жилья выросли в 2016 году на 19,4%!
  • Государство намерено дотировать установку системы экономии воды
  • Прага - самый дешевый город для проведения Валентина
  • Рекордный год чешских отелей
  • Уровень безработицы в Чехии - рекордно низкий
  • Роуминг в Евросоюзе будет де-факто отменен к 15 июня 2017 года
  • Две трети памятников могут лишиться охраны

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button