Новости из Чехии

Как и ожидалось, 2016 год был рекордным в области ипотек
2017-02-21 10:07:57

В течение 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 112 тыс. ипотек на общую сумму 218,3 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году было оформлено 102 тыс. ипотечных договоров на общую сумму 184,3 млрд. крон.
Только в Праге количество финансируемых с помощью ипотеки сделок колебалось между 50 и 60%, что также представляет собой рекорд и означает рост по сравнению с прошлым годом примерно на 25%.
За рекордным спросом на кредитование сделок с недвижимостью стоит, прежде всего, цена ипотеки. Таких ставок по кредитам никогда не было и, вероятно, не будет. Почти в течение всего года средняя ставка по кредиту держалась ниже 2% годовых. К тому же от конца лета банки предлагали крайне низкие цены и при длительных фиксациях, так что можно было получить кредит с фиксацией на 10 лет со ставкой 1.29% годовых.
Правда, в конце 2016 года ставки начали потихоньку расти. Во-первых, вмешался Центробанк и ограничил выдачи так называемых "100%-ных ипотек" (т.е. таких, где клиент вообще не вносит при покупке недвижимости собственных средств). Во-вторых, как мы уже писали вступил в силу новый закон о кредитах, который существенно ограничил возможности банков и увеличил права потребителей. Ну, и наконец деньги стали дорожать, а инфляция расти.
Но и повышение основными игроками ставок на 0,3-0,5% не повлияло (во всяком случае не повлияло заметным образом) на желание населения покупать недвижимость с помощью банковского финансирования, так что цены квартир в Праге продолжали расти с "космической" скоростью и в конце 2016, и в начале 2017 гг.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/ekonomika/lide-si-u-bank-pujcili-rekordni-mnozstvi-hypotek-dohromady-za-218-miliard-1329021

Последние 20 и одна новость:
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии
  • Средняя зарплата в Чехии вплотную приблизилась к 30 тыс. крон
  • Примерно 30% всех квартир покупается в качестве инвестиции и для спекуляции
  • Минимальная зарплата в Чехии снова возрастет
  • Строительство Smichov City начнется до конца 2018 года
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button