Новости из Чехии

Как и ожидалось, 2016 год был рекордным в области ипотек
2017-02-21 10:07:57

В течение 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 112 тыс. ипотек на общую сумму 218,3 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году было оформлено 102 тыс. ипотечных договоров на общую сумму 184,3 млрд. крон.
Только в Праге количество финансируемых с помощью ипотеки сделок колебалось между 50 и 60%, что также представляет собой рекорд и означает рост по сравнению с прошлым годом примерно на 25%.
За рекордным спросом на кредитование сделок с недвижимостью стоит, прежде всего, цена ипотеки. Таких ставок по кредитам никогда не было и, вероятно, не будет. Почти в течение всего года средняя ставка по кредиту держалась ниже 2% годовых. К тому же от конца лета банки предлагали крайне низкие цены и при длительных фиксациях, так что можно было получить кредит с фиксацией на 10 лет со ставкой 1.29% годовых.
Правда, в конце 2016 года ставки начали потихоньку расти. Во-первых, вмешался Центробанк и ограничил выдачи так называемых "100%-ных ипотек" (т.е. таких, где клиент вообще не вносит при покупке недвижимости собственных средств). Во-вторых, как мы уже писали вступил в силу новый закон о кредитах, который существенно ограничил возможности банков и увеличил права потребителей. Ну, и наконец деньги стали дорожать, а инфляция расти.
Но и повышение основными игроками ставок на 0,3-0,5% не повлияло (во всяком случае не повлияло заметным образом) на желание населения покупать недвижимость с помощью банковского финансирования, так что цены квартир в Праге продолжали расти с "космической" скоростью и в конце 2016, и в начале 2017 гг.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/domaci/ekonomika/lide-si-u-bank-pujcili-rekordni-mnozstvi-hypotek-dohromady-za-218-miliard-1329021

Последние 20 и одна новость:
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания
  • Ожидается, рост цен сельскохозяйственных земель существенно замедлится
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button