Новости из Чехии

Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
2018-03-07 12:10:42

Опрошенные экономической газетой Е15 крупные пражские девелоперы в один голос утверждают, что доля заграничной клиентуры в их проектах снижается. Особенно это заметно на покупателях из стран бывшего СССР. Тем не менее, вслед за словаками русскоязычные покупатели по-прежнему представляют собой достаточно многочисленную группу.Так, например, по данным компании Ekospol заграничная клиентура составляет в ее проектах около 7%, из них почти две трети - россияне и украинцы. У Central Group иностранцы представляют собой 22% покупателей (ранее 24%), из них 14% - приходится на словаков, 8% - это все остальные, в основном граждане "стран Восточной Европы".
Отчасти уменьшение количества русскоязычной публики компенсируется увеличением доли покупателей из стран Азии - Вьетнама, Кореи и Китая, отчасти - покупателями из Западной Европы, в основном же - ростом спроса со стороны местного населения.
В целом в пражских новостройках покупатели-иностранцы составляют от 20 до 30%, хотя, конечно, очень сильна зависимость от конкретного проекта и его местопложения, кое-где количество заграничных покупателей измеряется в единицах процентов, в других проектах (более центровых) иностранцы по-прежнему составляют очень заметную часть.
Причины снижения количества русскоязычной клиентуры более-менее понятны: экономическая ситуация россиян и украинцев в последние 3-4 года существенно ухудшилась, крона после отмены режима интервенций заметно усилилась (т.е. стало меньше спекулянтов, ставящих свои валютные инвестиции на будущем росте кроны), а в целом цены новостроек в Праге стали таковы, что покупка квартиры для многих становится просто недоступной. Иностранцу из страны вне Евросоюза (тем более, без доходов в Чехии) существенно сложнее и дороже оформить ипотеку.
Определенную роль играют и так называемые "геополитические причины".
Не стоит, однако, забывать, что речь в данном случае идет только о новых девелоперских проектах, учет присутствия русскоговорящей публике на вторичном рынке никто не ведет.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/ceny-bytu/cizinci-kupuji-prazske-byty-mene-ubyvaji-rusove-nastupuji-asijci-1344138

Последние 20 и одна новость:
  • Защита Персональных Данных ЕС 2016/679 (GDPR)
  • Количество новых квартир в Праге растет. Остановит ли это рост цен?
  • Еще одно мировое агентство недвижимости приходит в Чехию
  • Самый дорогой объект на чешском рынке
  • Дефицит коммерческой недвижимости премиум-класса? Инвесторам в Чехии нечего покупать?
  • Предложения муниципальной недвижимости Праги стали более доступными
  • Российские туристы возвращаются в Чехию
  • Чешские ВУЗы заняли высокие места в последнем рейтингеTHE New Europe 2018 ranking
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button