Новости из Чехии

Две трети памятников могут лишиться охраны
2017-01-30 18:21:12

Городской суд Праги недавно вынес решение, которым признается, что один дом (кстати, вовсе не в Праге, а в поселке Дольни Яворжи в области Йичина) был в свое время внесен в список охраняемых государством памятников неправильным способом. Конкретно: памятником дом был в 1984 году объявлен решением областного "народного комитета" (т.е., говоря советским языком, райисполкома), хотя такие права имел в то время только краевой "исполком". Коммунисты, как известно, сильно не заботились о законности своих решений. Теперь, однако, это может иметь серьезные последствия, а рутинное решение суда может оказаться очень важным прецедентом.
Дело в том, что таким "незаконным" образом под защитой государства в качестве памятников оказалось примерно 25 тысяч (!) объектов, т.е. примерно две трети всех памятников. Теоретически теперь любой владелец памятника, ставшего таковым до 1988 года, может обратиться в Министерство культуры с вопросом о законности присутствия своей недвижимости в списке памятников. А Министерство культуры будет обязано во всех подобных случаях поступать одинаковым образом, т.е. вычеркивать эти объекты из списка памятников.
Помимо того, что это развяжет руки владельцам памятников, которые после этого смогут свой ранее охраняемый законом объект без каких-либо санкций перестроить или просто снести, возникает вопрос и о законности дотаций, предоставляемых государством на поддержание таких памятников.
Правда, управление охраны памятников может в случае, если какой-то объект будет вычеркнут из списка памятников, тут же подать новое прошение о его записи в качестве памятника. В таких случаях объект будет находиться под прежней охраной до конца процедуры рассмотрения прошения о предоставлении статуса памятника. Однако, и охрана памятников понимает, что если владельцы недвижимости начнут делать это массово, она просто не будет успевать возвращать зданиям статус охраняемых.
А в том, что владельцы охраняемой недвижимости будут поступать именно так, можно не сомневаться. Ведь владеть памятником - это большая головная боль, которую возможность получения дотаций на ремонт совершенно не компенсирует. Во-первых, к историческому объекту нельзя прикоснуться без согласия управления охраны памятников. Во-вторых, при ремонтах необходимо пользоваться "традиционными" технологиями и услугами специализированных фирм, работы которых стоят столько, что никакие дотации тут не помогут.
Поэтому Министерство культуры пока что подало кассационную жалобу против решения пражского суда к Высшему административному суду. Посмотрим, каков будет его вердикт.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/dvema-tretinam-pamatek-hrozi-ztrata-ochrany-majitele-je-budou-moci-prestavet-1328173

Последние 20 и одна новость:
  • Средняя ставка ипотеки в июле снизилась
  • За последний год существенно выросли цены кооперативных квартир
  • Позитивные экономические прогнозы
  • Очередные крупные сделки на рынке офисных центров Праги
  • Чехия оказалась в числе мировых лидеров в рейтинге "контролируемого развития" и "глобальной ответственности"
  • Объем строительства нового жилья существенно возрос. На снижение цен это не повлияет. Пока что.
  • Государство окончательно проиграло спор с домовладельцами о регуляции аренды
  • Чехия продолжает удерживать высокую позицию в индексе качества жизни
  • До 2020 года в Чехии появятся десятки новых шоппинг-парков
  • Цены новых квартир в Праге выросли за год на 23%. Что дальше?
  • Афера десятилетия?
  • Доля проблемных ипотек снизилась под 2%
  • Прага намерена ввести регуляцию Airbnb
  • Спрос на отели класса 4* растет небывалым темпом
  • Дотации на использование дождевой воды были разобраны в течение дня
  • Waltrovka - инициатива года в области недвижимости
  • Прага - чемпион в росте цен коммерческой недвижимости. За это надо платить снижением доходности
  • МВФ выражает озабоченность ситуацией на рынке недвижимости Чехии
  • Цены недвижимости растут не только в рыночных статистиках, но и в официальных оценках
  • Вьетнамцы продали долю в торговой сети и купили отель в центре Праги
  • Приближается срок оплаты налога на недвижимость

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button