Новости из Чехии

Две трети памятников могут лишиться охраны
2017-01-30 18:21:12

Городской суд Праги недавно вынес решение, которым признается, что один дом (кстати, вовсе не в Праге, а в поселке Дольни Яворжи в области Йичина) был в свое время внесен в список охраняемых государством памятников неправильным способом. Конкретно: памятником дом был в 1984 году объявлен решением областного "народного комитета" (т.е., говоря советским языком, райисполкома), хотя такие права имел в то время только краевой "исполком". Коммунисты, как известно, сильно не заботились о законности своих решений. Теперь, однако, это может иметь серьезные последствия, а рутинное решение суда может оказаться очень важным прецедентом.
Дело в том, что таким "незаконным" образом под защитой государства в качестве памятников оказалось примерно 25 тысяч (!) объектов, т.е. примерно две трети всех памятников. Теоретически теперь любой владелец памятника, ставшего таковым до 1988 года, может обратиться в Министерство культуры с вопросом о законности присутствия своей недвижимости в списке памятников. А Министерство культуры будет обязано во всех подобных случаях поступать одинаковым образом, т.е. вычеркивать эти объекты из списка памятников.
Помимо того, что это развяжет руки владельцам памятников, которые после этого смогут свой ранее охраняемый законом объект без каких-либо санкций перестроить или просто снести, возникает вопрос и о законности дотаций, предоставляемых государством на поддержание таких памятников.
Правда, управление охраны памятников может в случае, если какой-то объект будет вычеркнут из списка памятников, тут же подать новое прошение о его записи в качестве памятника. В таких случаях объект будет находиться под прежней охраной до конца процедуры рассмотрения прошения о предоставлении статуса памятника. Однако, и охрана памятников понимает, что если владельцы недвижимости начнут делать это массово, она просто не будет успевать возвращать зданиям статус охраняемых.
А в том, что владельцы охраняемой недвижимости будут поступать именно так, можно не сомневаться. Ведь владеть памятником - это большая головная боль, которую возможность получения дотаций на ремонт совершенно не компенсирует. Во-первых, к историческому объекту нельзя прикоснуться без согласия управления охраны памятников. Во-вторых, при ремонтах необходимо пользоваться "традиционными" технологиями и услугами специализированных фирм, работы которых стоят столько, что никакие дотации тут не помогут.
Поэтому Министерство культуры пока что подало кассационную жалобу против решения пражского суда к Высшему административному суду. Посмотрим, каков будет его вердикт.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/dvema-tretinam-pamatek-hrozi-ztrata-ochrany-majitele-je-budou-moci-prestavet-1328173

Последние 20 и одна новость:
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?
  • Для людей с долларами Чехия - одна из наиболее дешевых стран мира
  • Торговый дом Van Graaf На Вацлавской площади сменил владельца
  • В Чехии в 2016 году появилось 2200 новых долларовых миллионеров, прирост составил 9,5%
  • Tesco продолжает распродажу привлекательных коммерческих объектов в Чехии
  • У исторических объектов предложение превышает спрос, и цены снижаются
  • Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
  • Охлаждение на рынке ипотек. Сигнал того, что и на рынке недвижимости изменится тенденция?
  • Российская компания построит завод в г. Простейов в Северной Моравии

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button