Новости из Чехии

Две трети памятников могут лишиться охраны
2017-01-30 18:21:12

Городской суд Праги недавно вынес решение, которым признается, что один дом (кстати, вовсе не в Праге, а в поселке Дольни Яворжи в области Йичина) был в свое время внесен в список охраняемых государством памятников неправильным способом. Конкретно: памятником дом был в 1984 году объявлен решением областного "народного комитета" (т.е., говоря советским языком, райисполкома), хотя такие права имел в то время только краевой "исполком". Коммунисты, как известно, сильно не заботились о законности своих решений. Теперь, однако, это может иметь серьезные последствия, а рутинное решение суда может оказаться очень важным прецедентом.
Дело в том, что таким "незаконным" образом под защитой государства в качестве памятников оказалось примерно 25 тысяч (!) объектов, т.е. примерно две трети всех памятников. Теоретически теперь любой владелец памятника, ставшего таковым до 1988 года, может обратиться в Министерство культуры с вопросом о законности присутствия своей недвижимости в списке памятников. А Министерство культуры будет обязано во всех подобных случаях поступать одинаковым образом, т.е. вычеркивать эти объекты из списка памятников.
Помимо того, что это развяжет руки владельцам памятников, которые после этого смогут свой ранее охраняемый законом объект без каких-либо санкций перестроить или просто снести, возникает вопрос и о законности дотаций, предоставляемых государством на поддержание таких памятников.
Правда, управление охраны памятников может в случае, если какой-то объект будет вычеркнут из списка памятников, тут же подать новое прошение о его записи в качестве памятника. В таких случаях объект будет находиться под прежней охраной до конца процедуры рассмотрения прошения о предоставлении статуса памятника. Однако, и охрана памятников понимает, что если владельцы недвижимости начнут делать это массово, она просто не будет успевать возвращать зданиям статус охраняемых.
А в том, что владельцы охраняемой недвижимости будут поступать именно так, можно не сомневаться. Ведь владеть памятником - это большая головная боль, которую возможность получения дотаций на ремонт совершенно не компенсирует. Во-первых, к историческому объекту нельзя прикоснуться без согласия управления охраны памятников. Во-вторых, при ремонтах необходимо пользоваться "традиционными" технологиями и услугами специализированных фирм, работы которых стоят столько, что никакие дотации тут не помогут.
Поэтому Министерство культуры пока что подало кассационную жалобу против решения пражского суда к Высшему административному суду. Посмотрим, каков будет его вердикт.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/dvema-tretinam-pamatek-hrozi-ztrata-ochrany-majitele-je-budou-moci-prestavet-1328173

Последние 20 и одна новость:
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания
  • Ожидается, рост цен сельскохозяйственных земель существенно замедлится
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button