Новости из Чехии

В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
2018-02-13 13:29:37

Пресса принесла любопытную информацию о том, что компания Karlin Group, которая после наводнения 2002 года специализируется практически исключительно на ревитализации пражского района Карлин и смогла в течение нескольких лет превратить "мертвый город" в самый модный район Праги, нашла для своего очередного проекта соинвестора - епархию города Градец Кралове.
Католическая церковь будет 50%-ным финансовым участником строительства полифункционального комплекса в Кржижковой улице, где возникнет около 70 квартир, офисные помещения и торговые площади. Проект должен быть готов к концу 2020 года. В общей сложности в нем будет около 12 тысяч кв. м. площадей.
Расходы на реализацию проекта, разработанного словенским архитектурным бюро Bevk Perović Arhitekti, составят в общей сложности около 670 миллионов крон (около 27 миллионов евро).
Ответ на вопрос, откуда у католической церкви возьмется "свободных" 335 миллионов крон, прост: церковные реституции. Церкви (прежде всего, католическая) получают огромные компенсационные выплаты за национализированную коммунистами собственность. Эти выплаты - а вместе с ними и государственные дотации на функционирование церкви - должны завершиться к 2030 году, и церкви разумно и заблаговременно к этой смене готовятся. Так, например, Плзеньская епархия уже владеет квартирами, которые успешно сдает в аренду.
Разумеется, представители церкви всячески подчеркивают, что их выбор проекта для инвестиции в строительство не случаен, что для них важна "этическая сторона" инвестиции в проект с партнером, который дает данному району новое лицо. Но это, конечно, не мешает священникам видеть и экономическую привлекательность: уже сейчас новые квартиры в Карлине просто не могут стоить меньше 100 тыс. крон (4 тыс. евро) за метр, а во многих случаях стоят существенно больше. К тому же Карлин - один из офисных узлов Праги, и спрос на аренду как жилья, так и офисов здесь в обозримой перспективе будет высоким и стабильным.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/do-karlinskeho-developerskeho-projektu-za-vice-nez-pul-miliardy-vstupuje-cirkev-1343294

Последние 20 и одна новость:
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло
  • Инвестиция в квартиру в Праге оказалась существенно выгоднее инвестиций в золото или акции
  • Трагический пожар отеля в центре Праги заставляет владельцев недвижимости задуматься
  • Чехия продолжает оставаться европейским лидером роста цен недвижимости
  • Проект "Идеальный арендатор" гарантирует арендный доход и избавление от забот
  • Профессиональных требований к агенту недвижимости нет в Европе только в Чехии, Испании, Португалии и Румынии
  • Коммерческая недвижимость в Чехии в 2017 году дорожала рекордным темпом
  • В Праге "заморожено" 900 проектов с 40 тысячами квартир
  • Цены частных домов росли в этом году почти вдвое быстрее, чем цены квартир
  • Сельскохозяйственные сквоттеры
  • Налоговая несколько лет неправильно высчитывала налог с перевода недвижимости. Теперь будет возвращать сотни миллионов
  • Ставки ипотек растут, верно и не так уж медленно
  • Получение разрешения на строительство в Чехии - одно из самых долгих в мире
  • Еще один шаг в ревитализации пражского Смихова
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. Как еще долго?

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button