Новости из Чехии

В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
2018-02-13 13:29:37

Пресса принесла любопытную информацию о том, что компания Karlin Group, которая после наводнения 2002 года специализируется практически исключительно на ревитализации пражского района Карлин и смогла в течение нескольких лет превратить "мертвый город" в самый модный район Праги, нашла для своего очередного проекта соинвестора - епархию города Градец Кралове.
Католическая церковь будет 50%-ным финансовым участником строительства полифункционального комплекса в Кржижковой улице, где возникнет около 70 квартир, офисные помещения и торговые площади. Проект должен быть готов к концу 2020 года. В общей сложности в нем будет около 12 тысяч кв. м. площадей.
Расходы на реализацию проекта, разработанного словенским архитектурным бюро Bevk Perović Arhitekti, составят в общей сложности около 670 миллионов крон (около 27 миллионов евро).
Ответ на вопрос, откуда у католической церкви возьмется "свободных" 335 миллионов крон, прост: церковные реституции. Церкви (прежде всего, католическая) получают огромные компенсационные выплаты за национализированную коммунистами собственность. Эти выплаты - а вместе с ними и государственные дотации на функционирование церкви - должны завершиться к 2030 году, и церкви разумно и заблаговременно к этой смене готовятся. Так, например, Плзеньская епархия уже владеет квартирами, которые успешно сдает в аренду.
Разумеется, представители церкви всячески подчеркивают, что их выбор проекта для инвестиции в строительство не случаен, что для них важна "этическая сторона" инвестиции в проект с партнером, который дает данному району новое лицо. Но это, конечно, не мешает священникам видеть и экономическую привлекательность: уже сейчас новые квартиры в Карлине просто не могут стоить меньше 100 тыс. крон (4 тыс. евро) за метр, а во многих случаях стоят существенно больше. К тому же Карлин - один из офисных узлов Праги, и спрос на аренду как жилья, так и офисов здесь в обозримой перспективе будет высоким и стабильным.
Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/do-karlinskeho-developerskeho-projektu-za-vice-nez-pul-miliardy-vstupuje-cirkev-1343294

Последние 20 и одна новость:
  • Moody's улучшила кредитный рейтинг Чехии
  • Сводки с рынка ипотек
  • Начал работать очередной проект коллективного инвестирования в недвижимость
  • Область вокзала Бубны могла бы быть открыта для застройки в 2020 году
  • Прага и область, Плзень и Южная Моравия дают более 80% всех проданных новых квартир
  • Растут не только ставки новых ипотек, ни и ставки их рефинансирования
  • Новая линия метро может пройти через Жижков до Высочан
  • Цены новых квартир в Праге продолжают расти. По крайней мере статистически
  • Tesco продолжает распродавать свои торговые центры
  • Новый хит рынка недвижимости - рабочие общежития
  • Доля русскоязычных покупателей квартир в Праге снизилась
  • Стартапщики на рынке недвижимости
  • Темп роста экономики Чехии в 2017 году превзошел ожидания
  • Ожидается, рост цен сельскохозяйственных земель существенно замедлится
  • Финансовые специалисты рекомендуют держать часть инвестиций в чешских кронах и кроновых активах
  • В девелоперский проект в пражском Карлине инвестирует и церковь
  • Конституционный суд признал право на компенсацию за регуляцию аренды и владельцу квартиры
  • Новый рекорд: Чехию в 2017 году посетило 20 миллионов туристов
  • Пражский проект Sakura попал в финал престижного всемирного архитектурного конкурса
  • Девелопер планирует продать лучшие квартиры в проекте Victoria Palace в аукционе
  • Предложение отменить налог с приобретения недвижимости снова в парламенте не прошло

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button