Новости из Чехии

Вместо офисного центра на Витезном намнести возникнет сотня новых квартир
2017-04-03 17:28:33

Мы уже рассказывали историю о том, как группа PPF арендовала принадлежащий Праге 6 земельный участок вблизи станции метро "Дейвицка", где она намеревалась реализовать амбициозный с архитектурной точки зрения проект офисного здания, который получил название "Полярный медведь". Однако, в нужный момент Прага 6 отказалась выдать соответствующие разрешения, не забыв при этом потребовать от инвестора проекта кругленькую сумму за аренду земли.
В результате PPF просто продала в прошлом году проектную компанию другой финансовой структуре Penta.
Те, в свою очередь, подписали с Прагой 6 меморандум о том, что стороны взаимно отзовут свои судебные жалобы на эту тему, Прага 6 получит причитающиеся ей деньги за аренду земли, а Penta построит на этом участке жилой дом с сотней квартир и супермаркетом на первом этаже. Землю после строительства она должна будет выкупить.
Общий объем инвестиции (с учетом погашения долгов по аренде земли) должен составить примерно 750 миллионов крон.
Их этого следует, что одна "средняя" квартира в будущем доме должна будет стоить никак не меньше 8 миллионов крон (это - только чтобы окупить затраты). Впрочем, в этом месте (между улицами Югославских партизан и Вердунской) новое жилье и не может стоить дешевле 5-6 тыс. евро за кв.м., особенно если учесть, что из верхних этажей будет открываться вид на недалекий Пражский Град.
Инвесторам остается только надеяться на то, что Прага 6, которая сегодня выражает принципиальное согласие с таким проектом, не изменит свою точку зрения в процессе проектирования и получения разрешительной документации (как это уже было в прошлом и не только в Праге 6). Для этого достаточно, чтобы в результате очередных муниципальных выборов поменялось политическое руководство Праги 6, или чтобы накануне таких выборов существующая власть не захотела получить дополнительные симпатии своих избирателей (т.е. местных жителей) и не решила, что существующий пустырь с парковкой - лучшее урбанистическое решение.

Ссылки по теме:http://praha.e15.cz/praha/novinky/prulom-penty-na-kulataku-podepsala-s-prahou-6-memorandum-o-vystavbe-bytu-misto-ledniho-medveda-1330638

Последние 20 и одна новость:
  • Повилияет ли окончание режима искусственного занижения кроны на цены квартир?
  • В 2016 году Чехию посетило рекордное количество заграничных туристов
  • Конец искусственного занижения курса кроны
  • Парламент принял изменения строительного закона, призванные ускорить разрешительные процедуры
  • Вместо офисного центра на Витезном намнести возникнет сотня новых квартир
  • Конец валютных интервенций к 1 апреля?
  • Начинается новый этап поддержки экологического отопления
  • Central Group приобрел здание бывшего Чешского Телекома на Жижкове
  • Статистика новостроек в Праге в 2016 году
  • Инвестиции в гостиничный бизнес в Чехии составили в 2016 году 208 млн. евро
  • Skanska скупает "brownfield"у в Праге
  • Последние статистические данные относительно туризма в Чехии
  • Как и ожидалось, 2016 год был рекордным в области ипотек
  • Страсбург признал незаконность регуляции аренды жилья и предписал государству компенсировать домовладельцам ущерб
  • Цены нового жилья выросли в 2016 году на 19,4%!
  • Государство намерено дотировать установку системы экономии воды
  • Прага - самый дешевый город для проведения Валентина
  • Рекордный год чешских отелей
  • Уровень безработицы в Чехии - рекордно низкий
  • Роуминг в Евросоюзе будет де-факто отменен к 15 июня 2017 года
  • Две трети памятников могут лишиться охраны

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты

    simple share button